京都の最高級ホテルおすすめ8選｜宿泊税1人1万円の境目とエリアで選ぶ

こんにちは！Luxury Yado運営者のKです。毎日のお仕事や家事、本当にお疲れ様です。

朝の東山を窓から眺めて、夜は鴨川沿いを少しだけ歩く。京都の最高級ホテルでの一泊は、それだけで特別な記念になりそうですよね！

ただいざ選ぼうとすると迷います。外資系の名前が並んで違いが分かりにくいうえ、2026年3月からは京都の宿泊税が1人1泊で最大1万円になりました。

この記事では、宿泊税の区分とエリアで京都の最高級ホテルを8軒にしぼりました。同じ宿でも、税が4,000円か1万円かで総額が変わります。ぜひ旅の参考にしてください。

＼800年の池庭がある東山の宿／

京都の最高級ホテルを選ぶ前に知りたいこと

京都の最高級ホテルは、料金だけでなく宿泊税の区分でも総額が変わります。宿を比べる前に、料金の目安と税の境目、エリアの違いを押さえておきましょう。

京都の最高級ホテルは1泊いくら？

今回の8軒を一休で見ると、日付を決めない最安の表示は2名1室で10万円台から39万円台でした。2026年10月22日時点の、消費税とサービス料込みの金額です。

いちばん手ごろなのはシックスセンシズ 京都の10万円台。いちばん高いのは、朝食付きで39万円台のアマン京都です。どちらの表示額にも、宿泊税は含まれていません。

金額は泊まる日で大きく動きます。帝国ホテル 京都の素泊まりは12月1日が33万円台、2月2日が16万円台でした。同じ火曜日でも、ちょうど2倍の差です。

料金は時期やプランで変わるので、ここでの金額は目安です。全国の最高級ホテルを価格帯で比べたい方は、日本の最高級ホテルを1泊の価格帯別に比べた記事もどうぞ。

宿泊税は1人いくら？2026年3月からの5段階

京都市の宿泊税は、2026年3月1日の宿泊分から税額が変わりました。1人1泊の宿泊料金によって、200円から1万円までの5段階です。

1人1泊の宿泊料金	2026年2月まで	2026年3月から
6,000円未満	200円	200円
6,000円以上2万円未満	200円	400円
2万円以上5万円未満	500円	1,000円
5万円以上10万円未満	1,000円	4,000円
10万円以上	1,000円	10,000円

1人1泊の宿泊料金	2026年2月まで	2026年3月から
6,000円未満	200円	200円
6,000円以上2万円未満	200円	400円
2万円以上5万円未満	500円	1,000円
5万円以上10万円未満	1,000円	4,000円
10万円以上	1,000円	10,000円

ここでいう宿泊料金は、素泊まりの料金のことです。京都市の資料には、次のように書かれています。

宿泊料金とは、いわゆる素泊まり料金を指すものであり、サービス料は含まれますが、食事代や消費税等は含まれません。

宿泊税は予約サイトの表示額とは別に、ホテルで支払います。最新の税額と課税のルールは、令和8年3月1日からの宿泊税の見直し（京都市）でご確認ください。

1万円になるのはどの宿？11万円と22万円の線

2名1室なら、表示額を2で割って消費税の10%を除くと1人1泊の宿泊料金になります。表示額にすると、境目はおよそ次のとおりです。

• 2名1室で4.4万円以上11万円未満：1人1,000円
• 2名1室で11万円以上22万円未満：1人4,000円
• 2名1室で22万円以上：1人1万円

この線で、8軒の最安の部屋を区分けしました（一休・2026年10月22日・消費税とサービス料込みの表示額）。

ホテル	最安の目安（2名1室）	1人あたりの宿泊料金	宿泊税（1人1泊）
アマン京都	39万円台（朝食付き）	約18万円	1万円
フォーシーズンズホテル京都	24万円台	約11万円	1万円
カペラ京都	20万円台（朝食付き）	約9万円	4,000円
パーク ハイアット 京都	18万円台	約8万円	4,000円
帝国ホテル 京都	16万円台	約7.6万円	4,000円
ザ・リッツ・カールトン京都	13万円台	約6万円	4,000円
HOTEL THE MITSUI KYOTO	13万円台	約6万円	4,000円
シックスセンシズ 京都	10万円台	約4.9万円	1,000円

ホテル	最安の目安（2名1室）	宿泊税（1人1泊）
アマン京都	39万円台（朝食付き）	1万円
フォーシーズンズホテル京都	24万円台	1万円
カペラ京都	20万円台（朝食付き）	4,000円
パーク ハイアット 京都	18万円台	4,000円
帝国ホテル 京都	16万円台	4,000円
ザ・リッツ・カールトン京都	13万円台	4,000円
HOTEL THE MITSUI KYOTO	13万円台	4,000円
シックスセンシズ 京都	10万円台	1,000円

最安の部屋でも1万円になるのは、アマン京都とフォーシーズンズホテル京都の2軒。4,000円が5軒で、1,000円はシックスセンシズ 京都だけでした。

2名で払う額にすると差が見えてきます。1人4,000円なら1泊8,000円、1人1万円なら1泊2万円。2泊すれば16,000円と4万円です。

区分は宿ではなく泊まる日の料金で決まります。帝国ホテル 京都の素泊まりでは12月1日が1人約15万円で1万円、2月2日が約7.6万円で4,000円の区分でした。

朝食付きの値は、朝食代を含んだ1人あたりの額です。食事付きのプランは食事代を除いて判定されるので、ここでの区分は目安と考えてください。正確な税額は、予約のときにホテルへ確かめると安心です。

東山・祇園・鴨川・鷹峯、エリアで何が違う？

8軒は大きく4つのエリアに分かれます。京都駅からの時間と、宿のまわりでの過ごし方が違います。

エリア	ホテル	行き方の目安
東山（七条・二寧坂）	フォーシーズンズ・シックスセンシズ・パーク ハイアット	京都駅から車で7〜15分ほど
祇園・宮川町	帝国ホテル 京都・カペラ京都	京阪 祇園四条駅から歩いて5〜8分
鴨川・二条	リッツ・カールトン・三井	地下鉄の駅から歩いて約3分
鷹峯	アマン京都	京都駅から車で約30分

エリア	ホテル	行き方の目安
東山（七条・二寧坂）	フォーシーズンズ・シックスセンシズ・パーク ハイアット	京都駅から車で7〜15分ほど
祇園・宮川町	帝国ホテル 京都・カペラ京都	京阪 祇園四条駅から歩いて5〜8分
鴨川・二条	リッツ・カールトン・三井	地下鉄の駅から歩いて約3分
鷹峯	アマン京都	京都駅から車で約30分

東山の3軒は、京都駅から車で15分ほどまでのエリアです。新幹線で着いたら、そのまま荷物を預けて東山の名所へ出かけられます。

祇園と宮川町の2軒は、花街の町並みの中にあります。夕方に石畳を歩いて食事に出かけられるのが、このエリアならではの楽しみです。

鴨川と二条の2軒は、地下鉄の駅から歩いて数分。観光の行き帰りに電車を使いやすい立地です。

鷹峯のアマン京都は、市の北西にある森の中。京都駅から車で約30分かかるぶん、観光より宿で過ごす時間が主役になります。

紅葉や桜の時期は、東山や祇園の道が混みやすくなります。車での移動時間は時期と時間帯で大きく変わるので、目安として見てください。

温泉や子連れで選ぶならどこ？

京都の街なかでも、天然温泉に入れるホテルがあります。8軒では、HOTEL THE MITSUI KYOTOとカペラ京都が温泉を持っています。

ホテル	楽しめる施設
HOTEL THE MITSUI KYOTO	敷地に湧く天然温泉（水着で入るサーマルスプリング・貸切の温泉）
カペラ京都	温泉付きのスイート6室・スパに貸切の温泉3室
フォーシーズンズホテル京都	屋内プール・サウナ・スパ
シックスセンシズ 京都	屋内プール・サウナ・スパ

8選の外では、ROKU KYOTOとバンヤンツリー・東山 京都も天然温泉のあるホテルです。

子ども連れの場合、8軒とも一休の施設情報で子どもの宿泊を受け付けています。ただ、添い寝の年齢や料金は宿ごとに違います。

たとえばシックスセンシズ 京都は、11歳以下の添い寝が無料です。ザ・リッツ・カールトン京都は、13歳以上が大人と同じ料金になります。

プールやスパに年齢の決まりがある宿もあります。子どもと一緒に使いたい施設は、予約の前に確かめておきましょう。

京都の最高級ホテルおすすめ8選と予約のコツ

ここからは東山・祇園の5軒と、鴨川・二条・鷹峯の3軒を紹介します。各ホテルの表には、行き方と客室数、最安の目安と宿泊税の区分をそろえました。

東山・祇園の最高級ホテル5選

料金の目安は、一休で日付を決めずに見た最安の表示です（2026年10月22日・大人2名1室・消費税とサービス料込み・ポイント利用前）。時期やプランで大きく変わるので、入り口の金額として見てください。

• フォーシーズンズホテル京都（東山七条）：最安の部屋で宿泊税1万円
• パーク ハイアット 京都（二寧坂）：4,000円
• シックスセンシズ 京都（東山七条）：1,000円
• 帝国ホテル 京都（祇園）：4,000円
• カペラ京都（宮川町）：4,000円

フォーシーズンズホテル京都（東山七条）｜800年の池庭を望む、最安でも1万円の宿

行き方	京都駅から車で10分ほど
客室	ホテルの客室123室（2016年開業）
料金の目安	2名1室24万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	1万円（最安の部屋でも）
館内の楽しみ	池庭「積翠園」・屋内プール・スパ

東山七条に建つホテルです。敷地には平家物語にも記され、約800年の歴史をもつ池庭「積翠園」が残っています。ホテルの建物は、この庭を囲むように建てられています。

最安の部屋でも、1人1泊の宿泊料金は約11万円。宿泊税は1人1万円の区分で、2名で2泊すると税だけで4万円になります。

地下2階には長さ20メートルの屋内プールやサウナ、スパがそろっています。観光で歩き疲れた日も、館内で体をゆっくり休められます。

朝食のビュッフェは大人9,500円（税・サービス料込み）と一休で案内されています。素泊まりで予約して、朝は外のカフェに出かけるのも一つの手です。

京都駅から車で10分ほどなので、帰りの新幹線の時間まで庭を眺めて過ごせます。

フォーシーズンズホテル京都の空室と料金を、一休で見てみる

＼庭とプールでこもる一泊に／

パーク ハイアット 京都（東山・二寧坂）｜二寧坂のそばに建つ70室

行き方	京都駅からタクシーで約15分
客室	70室（2019年開業）
料金の目安	2名1室18万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	4,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	料亭「京大和」・東山の眺め

清水寺へ続く二寧坂のそば、高台寺の隣に建つホテルです。客室は70室で、ハイアットの中でも客室数の少ないホテルとして紹介されています。

ホテルは、明治10年創業の料亭「京大和」の敷地内に建っています。泊まりながら、同じ高台で京料理を味わえるのはこの宿ならではです。

最安の部屋は1人約8万円で、宿泊税は4,000円の区分です。2名1室の表示が22万円を超える部屋や日付では、1万円に変わります。

京阪 祇園四条駅からは歩いて約15分。坂道を上るので、荷物が多い日はタクシーが安心です。

パーク ハイアット 京都の部屋タイプと料金を、一休で見比べる

＼二寧坂のそばの70室／

シックスセンシズ 京都（東山・七条）｜8軒で唯一、宿泊税1,000円の区分

行き方	京都駅から車で約7分・京阪 七条駅から歩いて約10分
客室	81室（2024年開業）
料金の目安	2名1室10万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	1,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	屋内プール・サウナ・スパ

2024年4月に開業した、心と体を整える滞在を掲げるホテルです。客室は81室で、広さは42平米から238平米まであります。

三十三間堂や京都国立博物館へも歩いて行ける場所です。館内には屋内プールのほか、男女別の浴場もあります。

一休の最安は2名1室10万円台で、1人1泊の宿泊料金は約4.9万円。今回の8軒で唯一、宿泊税が1人1,000円の区分に入りました。

ただ、5万円の線まではわずかです。少し上の部屋や混み合う時期の日付では、4,000円の区分になると考えておくと安全です。

朝食はB2階の「Sekki」で、和洋のセミビュッフェが7,000円と一休で案内されています。11歳以下の子どもは、食事と寝具なしの添い寝なら無料です。

シックスセンシズ 京都の最安の部屋を、一休で探す

＼2024年開業の81室／

帝国ホテル 京都（祇園）｜弥栄会館を生かした2026年開業の55室

行き方	京阪 祇園四条駅から歩いて約8分
客室	55室・全室50平米以上（2026年開業）
料金の目安	2名1室16万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	4,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	祇園の町並み・歴史ある建物

祇園の花見小路通に面した弥栄会館を生かして、2026年3月に開業したホテルです。客室は55室で、すべて50平米以上あります。

弥栄会館は1936年に建てられた劇場建築で、国の登録有形文化財です。その外観を残しながら、ホテルとして生まれ変わりました。

一休の最安は2名1室16万円台で、宿泊税は1人4,000円の区分。12月1日の素泊まりは33万円台で、この日なら1万円の区分です。

阪急の京都河原町駅からも歩いて約10分です。駐車場は宿泊1泊5,000円と一休で案内されているので、電車やタクシーで向かうと気が楽です。

楽天トラベルでの取り扱いはなく、一休や公式サイトなどで予約できます。開業したばかりで口コミはまだ少ないので、部屋の写真と説明を丁寧に見比べておきたいですね。

帝国ホテル 京都の空室と料金を、一休で確かめる

＼祇園に建つ2026年開業の宿／

カペラ京都（宮川町）｜温泉付きスイートがある2026年開業の89室

行き方	京阪 祇園四条駅から歩いて約5分
客室	89室・うちスイート29室（2026年開業）
料金の目安	2名1室20万円台〜（朝食付き・一休）
宿泊税（1人1泊）	4,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	天然温泉・スパの貸切温泉

2026年3月、建仁寺や鴨川に近い花街、宮川町に開業したホテルです。89室のうち29室がスイートと、スイートの割合が高いのが特徴。宮川町歌舞練場を望む客室もあります。

京都の地下約910メートルから湧く源泉を使った温泉があります。温泉付きのスイートが6室あり、スパにも貸切の温泉が3室用意されています。

一休の最安は朝食付きで2名1室20万円台。朝食代込みで1人約9万円なので、宿泊税は4,000円の区分です。温泉付きのスイートは料金が上がるため、1万円の区分になることも考えておきましょう。

宮川町歌舞練場での特別な鑑賞など、花街の文化にふれる体験も用意されています。

温泉があるので、宿泊税とは別に入湯税もかかります。駐車場はないため、電車かタクシーで向かうのが基本です。

カペラ京都の温泉スイートの料金を、一休で見る

＼温泉付きスイートは6室／

鴨川・二条・鷹峯の最高級ホテル3選

ここからは地下鉄で動きやすい2軒と、森の中のアマン京都です。

• ザ・リッツ・カールトン京都（鴨川二条大橋）：最安の部屋で宿泊税4,000円
• HOTEL THE MITSUI KYOTO（二条城前）：4,000円
• アマン京都（鷹峯）：1万円

ザ・リッツ・カールトン京都（鴨川二条大橋）｜鴨川のほとりの134室

行き方	地下鉄 京都市役所前駅から歩いて約3分・京都駅から車で約20分
客室	134室（2014年開業）
料金の目安	2名1室13万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	4,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	鴨川の眺め・レストラン

鴨川にかかる二条大橋のたもとに、2014年に開業したホテルです。客室は134室あります。

地下鉄東西線の京都市役所前駅から歩いて約3分。京阪の三条駅からも約6分と、電車で観光を回りやすい場所にあります。

部屋タイプには「カモガワリバービュー」もあり、川の眺めを指定して予約できます。

一休の最安は2名1室13万円台で、1人約6万円の4,000円の区分です。朝食は1人7,590円（税・サービス料込み）と案内されています。

京都駅からは車で約20分。13歳以上の子どもは大人と同じ料金になるので、家族で泊まるなら人数の入れ方に気をつけたいところです。

ザ・リッツ・カールトン京都のリバービューの部屋を、一休で探す

＼鴨川のほとりの134室／

HOTEL THE MITSUI KYOTO（二条城前）｜敷地に天然温泉が湧く街なかの宿

行き方	地下鉄 二条城前駅から歩いて約3分・京都駅から車で約15分
客室	約160室（2020年開業）
料金の目安	2名1室13万円台〜（食事なし・一休）
宿泊税（1人1泊）	4,000円（最安の部屋の場合）
館内の楽しみ	天然温泉のサーマルスプリング・貸切の温泉

二条城のすぐ近くに、2020年に開業したホテルです。三井総領家が代々受け継いできた土地に建ち、客室は約160室あります。エントランスには、1703年に建てられた「梶井宮門」が移されています。

敷地の地下に湧く天然温泉があり、水着で入る「サーマルスプリング」と、100平米を超える貸切の温泉を楽しめます。専用の温泉の露天風呂が付いたスイートもあります。

一休の最安は2名1室13万円台で、宿泊税は1人4,000円の区分。温泉があるので、入湯税も1人1泊150円かかります。

地下鉄東西線の二条城前駅から歩いて約3分です。京都駅からは車で約15分なので、到着日も移動の負担が少なく済みます。

HOTEL THE MITSUI KYOTOの空室と料金を、一休で見比べる

＼敷地に湧く天然温泉／

アマン京都（鷹峯）｜森の中の26室、最安でも1万円

行き方	京都駅から車で約30分
客室	26室（2019年開業）
料金の目安	2名1室39万円台〜（朝食付き・一休）
宿泊税（1人1泊）	1万円（最安の部屋でも）
館内の楽しみ	森の散策・スパ

2019年11月、鷹峯の森に開業したアマンです。日本で3つ目のアマンとして生まれ、客室は26室だけ。

京都駅から車で約30分の、市の北西の森の中にあります。観光地を回るより、宿で過ごす時間そのものが目的になるホテルです。

一休の最安は朝食付きで2名1室39万円台。朝食代を除いても1人10万円を超えるため、宿泊税は1人1万円の区分です。

スパのトリートメントは60分44,000円から（税・サービス料込み）と一休で案内されています。森を歩いたあとに受けたい時間です。

駐車場は宿泊者なら無料なので、車で向かいやすいのも鷹峯ならでは。楽天トラベルでの取り扱いはなく、一休や公式サイトなどで予約できます。

アマン京都の空室と料金を、一休で確かめる

＼鷹峯の森に26室だけ／

8軒の宿泊税と料金・エリアを比べる

8軒を宿泊税の区分と料金、エリアでまとめました。順位はつけていないので、気になる条件の列から見比べてください。

宿名	エリア	行き方の目安	客室数	最安の目安（2名1室）	宿泊税（1人1泊）	2名2泊の宿泊税
フォーシーズンズホテル京都	東山七条	京都駅から車で10分ほど	123室	24万円台〜	1万円	4万円
パーク ハイアット 京都	二寧坂	京都駅からタクシーで約15分	70室	18万円台〜	4,000円	16,000円
シックスセンシズ 京都	東山七条	京都駅から車で約7分	81室	10万円台〜	1,000円	4,000円
帝国ホテル 京都	祇園	祇園四条駅から歩いて約8分	55室	16万円台〜	4,000円	16,000円
カペラ京都	宮川町	祇園四条駅から歩いて約5分	89室	20万円台〜（朝食付き）	4,000円	16,000円
ザ・リッツ・カールトン京都	鴨川二条大橋	京都市役所前駅から歩いて約3分	134室	13万円台〜	4,000円	16,000円
HOTEL THE MITSUI KYOTO	二条城前	二条城前駅から歩いて約3分	約160室	13万円台〜	4,000円	16,000円
アマン京都	鷹峯	京都駅から車で約30分	26室	39万円台〜（朝食付き）	1万円	4万円

宿名	エリア	最安の目安（2名1室）	宿泊税（1人1泊）
フォーシーズンズホテル京都	東山七条	24万円台〜	1万円
パーク ハイアット 京都	二寧坂	18万円台〜	4,000円
シックスセンシズ 京都	東山七条	10万円台〜	1,000円
帝国ホテル 京都	祇園	16万円台〜	4,000円
カペラ京都	宮川町	20万円台〜（朝食付き）	4,000円
ザ・リッツ・カールトン京都	鴨川二条大橋	13万円台〜	4,000円
HOTEL THE MITSUI KYOTO	二条城前	13万円台〜	4,000円
アマン京都	鷹峯	39万円台〜（朝食付き）	1万円

宿泊税の区分は、最安の部屋で計算した目安です。宿名のリンクから、楽天トラベルの空室と料金を確かめられます（帝国ホテル 京都とアマン京都は楽天トラベルの取り扱いがありません）。

8選のほかに候補になるホテル

今回は8軒にしぼりましたが、ほかにも一休の最安が10万円を超えるホテルがあります。

• ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts：鷹峯にある114室。天然温泉の温水プールがある
• バンヤンツリー・東山 京都：2024年8月開業の52室。天然温泉と能舞台がある
• The Shinmonzen：祇園の新門前通りに建つ9室
• ザ・ホテル青龍 京都清水：清水寺に近い48室

星のや京都や翠嵐 ラグジュアリーコレクションホテル 京都は、旅館のように過ごせる宿として京都の高級旅館8選で紹介しています。

京都の5つ星は、HOTEL THE MITSUI KYOTO・ザ・リッツ・カールトン京都・ROKU KYOTOの3軒です。全国の格付けは日本の5つ星ホテル一覧で見られます。

京都の最高級ホテルでよくある質問

京都でいちばん高いホテルは？

今回の8軒で最安がいちばん高いのはアマン京都の39万円台（朝食付き・2名1室）でした。部屋で見ると、帝国ホテル 京都のインペリアルスイートは1室2名で1泊300万円から（宿泊税別）と報じられています。

宿泊税は予約サイトの料金に含まれる？

今回の8軒は、一休の表示額に宿泊税が含まれていません。チェックインやチェックアウトのときに、ホテルで別に支払います。

子連れでも泊まれる？

8軒とも子どもの宿泊を受け付けています。添い寝の年齢や料金、プールの利用条件は宿ごとに違うので、予約の前に確かめてください。

紅葉や桜の時期は高い？

料金は時期で大きく動きます。帝国ホテル 京都では、12月1日の素泊まりが2月2日の2倍でした。行きたい日が決まったら、早めに日付を入れて比べるのが確実です。

泊まらずに最高級ホテルを楽しむには？

ホテルのアフタヌーンティーなら、泊まらなくても館内の空気を味わえます。フォーシーズンズや帝国ホテル 京都などを比べた京都のアフタヌーンティーおすすめ8選もあわせてどうぞ。

京都の最高級ホテル選びのまとめ

京都の最高級ホテルは、宿泊税の区分とエリアで比べると総額と過ごし方が見えてきます。選ぶときのポイントを3つにまとめました。

旅から帰ったら、京都で買ったお茶を家でゆっくり淹れてみてください。ホテルで過ごした静かな朝を、いつもの台所でも思い出せるはずです。

料金や税額、子どもの受け入れは変わることがあります。予約の前に、公式サイトや予約ページで最新の情報をご確認ください。

＼部屋に温泉がある2026年開業／